Fissures et mouvements
Fissuration évolutive, retrait-gonflement des argiles, tassements, dossiers sécheresse.
Expertise fissures →Expert en désordres et pathologies du bâtiment à Avignon
Identifier l’origine des désordres avant de décider des travaux
Un expert en désordres et pathologies du bâtiment est un professionnel spécialisé dans l’analyse des dommages affectant les constructions. Il intervient pour identifier l’origine des fissures, infiltrations, affaissements ou malfaçons.
Son rôle consiste à diagnostiquer les causes techniques des désordres, qu’ils soient liés aux matériaux, à la conception ou à l’exécution des travaux. Il évalue également la gravité des pathologies et leurs conséquences sur la solidité ou l’usage du bâtiment, et propose des solutions de réparation adaptées et durables.
Pourquoi faire appel à un expert ?
Les experts en technique du bâtiment doivent avoir une connaissance approfondie des codes de construction et des normes de sécurité en vigueur, ainsi que des technologies et matériaux utilisés dans la construction.
L’expert peut également inspecter les bâtiments avant l’achat ou la vente pour évaluer les problèmes potentiels et les coûts de réparation.
Notre rapport vous aide à
- Comprendre les désordres et leurs conséquences
- Identifier les causes probables
- Apprécier la gravité au regard de la solidité et de l’usage
- Orienter les investigations complémentaires
- Choisir des réparations adaptées et durables
Quels désordres examinons-nous ?
Humidité et infiltrations
Infiltrations par les toitures, façades et terrasses, remontées capillaires, condensation, suspicion de fuite.
Expertise humidité et infiltrations →Malfaçons et réception de chantier
La recherche de causes en pathologies et désordres de la construction, et l’assistance à la réception de chantier.
Audit thermique
Mise en place des audits de conformités thermiques avec rapport caméra infrarouge.
Inspection par drone
Pour les inspections inaccessibles, nous disposons d’un drone piloté par notre expert agréé DGAC.
Relevés
L’établissement des relevés et calcul des surfaces de commerces et de logements.
Comment se déroule notre mission ?
L’étude de votre situation
Vous nous présentez les désordres, leur date d’apparition et leur évolution. Nous examinons les documents utiles : photographies, plans, factures de travaux, précédents rapports.
La visite d’expertise
Nous examinons les parties visibles et accessibles du bâtiment et relevons les désordres. Drone et caméra thermique complètent l’examen si besoin.
L’analyse du dossier
Nous rapprochons les constatations de l’historique du bâtiment et des pièces communiquées, et exposons les causes probables.
Le rapport d’expertise
Constatations, analyse, gravité des désordres, préconisations de réparation et investigations complémentaires s’il y a lieu.
Nous vous proposons
Un accompagnement technique au-delà du constat
- De vous assister lors de litiges, dans le cadre de médiations ou arbitrages
- L’assistance à la réception de chantier
- Les études de faisabilité
- L’évaluation des coûts des travaux et bilans prévisionnels d’investissements
- Le bilan technique de votre patrimoine avant ou après travaux
- La constitution des dossiers de demande d’examen en CDAC de votre projet commercial
Constat photographique
Un constat photographique certifié avec Proov-it
Nos constatations sont accompagnées d’un reportage photographique réalisé selon le procédé Proov-it® : des photographies datées, localisées, sécurisées et certifiées.
Vous conservez ainsi une trace de l’état du bâtiment au jour de l’intervention, utile pour documenter les désordres et leur évolution.
Découvrir Proov-it →Dans quelles situations nous solliciter ?
Un désordre qui apparaît ou évolue
Pour comprendre son origine et décider des suites en connaissance de cause.
Avant ou après des travaux
Pour établir un bilan technique et éclairer les choix.
À la réception d’un chantier
Pour être assisté lors de la réception et des réserves.
Après un sinistre ou dans un litige
Pour établir des constatations et un avis argumenté, en médiation ou en arbitrage.
Pour un projet commercial
Pour constituer un dossier de demande d’examen en CDAC.
Un désordre vous inquiète ?
Présentez-nous votre situation et transmettez vos photographies. Nous définirons avec vous la mission d’expertise adaptée à votre besoin.