Valeur vénale, locative et commerciale
Une valeur de marché établie à une date donnée, dans un rapport motivé, pour une succession, une donation, un divorce, l’IFI ou un bail commercial à Marseille.
L’expertise en valeur vénale →Expertise immobilière et bâtiment à Marseille
Appartements, immeubles anciens, locaux : la valeur et l’état de votre bien à Marseille
Nos experts interviennent à Marseille et dans sa métropole : Aubagne, Allauch, Plan-de-Cuques, La Ciotat, Marignane, Vitrolles.
Appartement en copropriété, immeuble de rapport, maison de quartier, commerce ou bureaux : nous établissons sa valeur ou analysons ses désordres dans un rapport écrit et motivé.
Nos expertises à Marseille
Pathologies et désordres du bâtiment
Fissures, humidité, tassements, malfaçons : l’analyse des causes probables et des suites à donner, sans exécution des travaux.
L’expertise technique →Fissures et humidité
Un examen indépendant pour comprendre une fissure, une infiltration ou des remontées d’humidité avant de décider des réparations.
L’expertise fissures →Avant achat ou avant-vente
L’examen technique d’une maison, d’un appartement ou d’un local avant l’offre, le compromis ou la mise en vente.
L’expertise avant achat →Le bâti marseillais
Immeubles anciens et copropriétés : une vigilance particulière
Marseille compte un parc important d’immeubles anciens, dont le « trois-fenêtres marseillais », et de nombreuses copropriétés. L’état des façades, des planchers, des cages d’escalier et des toitures y fait l’objet d’une attention renforcée.
Avant d’acheter un appartement ou un immeuble, il est utile de faire examiner les désordres apparents des parties visibles et accessibles. Pour une fissure ou une infiltration, l’expertise distingue ce qui se constate lors de la visite de ce qui demande des investigations spécialisées.
Pourquoi faire appel à DEKTA à Marseille ?
Des experts agréés
Membres du SEEIF et du SNEI, nos experts appliquent la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.
Une expertise indépendante
Nous n’exécutons pas les travaux que nous préconisons : notre avis reste indépendant des entreprises.
Un constat photographique certifié
Des photographies datées, localisées, sécurisées et certifiées selon le procédé Proov-it®.
Des immeubles aux locaux
Nos experts évaluent aussi bien des appartements que des immeubles entiers, des commerces et des bureaux.
Questions fréquentes
Expertisez-vous un appartement avant achat à Marseille ?
Oui. Nous examinons le logement et, dans la mesure où ils sont accessibles, les parties communes, et indiquons les points de vigilance avant l’offre ou le compromis.
Vous êtes à Avignon : vous déplacez-vous à Marseille ?
Oui, Marseille et sa métropole font partie de nos secteurs d’intervention. Le déplacement est inclus dans le devis présenté avant la mission.
Un bien à expertiser à Marseille ?
Présentez-nous votre situation. Nous définirons avec vous la mission adaptée à votre besoin.