Spécialiste de l’expertise immobilière

Notre cabinet d’expertise immobilière, DEKTA Expertises, se situe à Avignon dans le département du Vaucluse (84) et a pour vocation d’intervenir dans les différents domaines de l’évaluation financière et technique de l’immobilier. Ainsi, notre équipe prend en charge des expertises visant la faisabilité des opérations, les audits thermiques, la recherche de désordres ou de malfaçons, ainsi que l’évaluation du coût des travaux.

Notre  réseau d’experts indépendants intervient sous la direction d’ Alain Gleizes, ingénieur BTP, ancien architecte agréé depuis plus de trente ans, DU de Droit de l’Expertise Judiciaire, expert agréé par la CNEI (Compagnie Nationale des Experts Immobiliers).

Expertise de la valeur et Expertise technique

La prestation de nos Experts Immobiliers concerne

  • la détermination de la valeur vénale de tous les biens immobiliers: habitation, bâtiments d’activité, industriel et commercial.
  • l’établissement de la valeur des fonds de commerce, baux et loyers commerciaux.
  • l’assistance en expertise judiciaire.
 

Celle de nos Experts en Bâtiment s’applique

  • à la recherche de causes des différentes pathologies et désordres de la construction
  • à la recherche de solutions de réparations amiables,
  • à l’assistance lors des accédits d’expertise d’assurance ou de justice
 

Dans l’exercice de leurs missions nos experts disposent de moyens techniques performants pour répondre à vos demandes, notamment d’un drone pour effectuer une inspection des sites à accès difficile.

Les compétences de nos experts immobiliers

L’évaluation en valeur vénale d’un bien immobilier est la valeur d’échange de ce bien en considérant que la monnaie est un terme d’échange, « c’est le prix normal que le propriétaire aurait pu obtenir en cas de cession intervenant dans des conditions normales, abstraction faite de toute valeur de convenance pour l’acquéreur ».

Nos Experts la déterminent, en recoupant les informations de plusieurs méthodes d’appréciation, conformément aux recommandations de la Charte de l’Expertise.

Ces estimations s’appliquent au patrimoine de l’habitat, industriel ou commercial, qu’il soit concerné par la transaction, la liquidation de successions, de divorces ou de partages-donations. 
Nos experts sont en mesure d’établir, de manière fiable et précise :

  • états des lieux,
  • constats et estimations techniques,
  • plans de financement nécessaires à l’obtention d’un crédit bancaire